Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
10787, Schöneberg
1 Zimmer•298 m² Wohnfläche
Adresse
10787, SchönebergZimmer
1Wohnfläche
298 m²Preis pro m²
7.872 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Attraktives Paketangebot: Drei vermietete Altbau-Wohnungen in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg Zum Verkauf steht ein seltenes und attraktives Paket von drei vermieteten Altbau-Wohnungen in einem beeindruckenden und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Schöneberg, in unmittelbarer Nähe zum berühmten KaDeWe und dem Wittenbergplatz. Die Wohnungen verfügen über klassische Altbaumerkmale wie hohe Decken, schöne Holzdielen- und Parkettböden sowie großzügige Grundrisse. Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger, die in eine erstklassige Lage Berlins investieren möchten. Details zu den Wohnungen 1. Wohnung 3 Zimmer, ca. 119 m², Vorderhaus, 3. OG - Großzügige Altbauwohnung mit klassischen Flügeltüren. - Zwei Zimmer zur Straße hin, eines mit Balkon, verbunden durch Flügeltüren. - Großes Berliner Zimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. - Geräumige Wohnküche und ein Wannenbad. 2. Wohnung 2 Zimmer, ca. 63 m², Seitenflügel, 4. OG - Charmante 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Seitenflügel. - Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich. - Kleines, funktionales Wannenbad. - Hohe Decken und Holzdielenböden sorgen für die typische Altbauatmosphäre. 3. Wohnung 3 Zimmer, ca. 115 m², Vorderhaus, 4. OG - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht. - Zwei Zimmer zur Straße hin sowie ein Zimmer zum Innenhof. - Geräumige Wohnküche und Wannenbad. - Altbautypische Ausstattung wie hohe Decken und Dielenboden. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind aktuell vermietet. Sie wurden über Generationen im Familienbesitz gehalten und bieten einen soliden Grundstein für eine langfristige Investition. Objektbeschreibung Das repräsentative Gebäude aus der Gründerzeit besticht durch seine stilvolle Fassade mit historischen Elementen und ein gepflegtes Treppenhaus. Die Seitenflügel sowie das Vorderhaus sind in einem guten Zustand und vermitteln den besonderen Altbau-Charme, den viele Mieter und Käufer an Berlin so schätzen. Fazit Dieses Paket aus drei Altbau-Wohnungen bietet Kapitalanlegern eine einmalige Gelegenheit, in eine der zentralsten und angesehensten Lagen Berlins zu investieren. Mit einer ausgezeichneten Nachfrage als Wohnstandort und dem bleibenden Wert eines Altbaus in bester Lage stellt dieses Angebot eine solide und langfristige Investitionsmöglichkeit dar. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu den jeweiligen Einheiten, Mietverhältnissen sowie den zu erwartenden Renditen zur Verfügung. Lage Exklusive Lage im Herzen von Berlin-Schöneberg Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Minuten zu Fuß vom berühmten KaDeWe entfernt. Die Nähe zum traditionsreichen Kaufhaus und dem belebten Wittenbergplatz bietet ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau, das von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U-Bahnhof Wittenbergplatz sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert jeden Punkt der Stadt erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Umgebung, die durch ihre Mischung aus urbaner Dynamik und grünen Rückzugsorten begeistert. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein und bietet einen perfekten Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben. Die Lage verbindet perfekt das Beste aus zwei Welten: Sie genießen den lebhaften Charme einer der zentralsten Gegenden Berlins, ohne dabei auf Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Egal, ob Sie einen kulinarischen Abend in einem der zahlreichen Restaurants verbringen, ausgedehnte Shopping-Touren unternehmen oder einfach durch die Straßen mit ihrer beeindruckenden Altbauarchitektur flanieren möchten – hier wird Lebensqualität großgeschrieben!Ausstattung
Balkon
Kaufpreis2.346.000 €
