Studio zum Kauf
10713, Wilmersdorf
1 Zimmer•37 m² Wohnfläche
Adresse
10713, WilmersdorfZimmer
1Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
5.405 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer KundenDiese ansprechende modernisierte Wohnung in der 5. Etage des historischen Apartmenthaus am Hohenzollerndamm von Hans Scharoun in Berlin Wilmersdorf zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 5. Etage. Das Objekt ist voll eingerichtet und sofort bezugsfertig. Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Lage Willkommen in Wilmersdorf
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, direkt am Hohenzollerndamm. Diese Adresse zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im westlichen Stadtgebiet Berlins und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent: In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Hohenzollerndamm (S41, S42, S46), der einen schnellen Anschluss an den Berliner Ring und das gesamte S-Bahn-Netz gewährleistet. Auch mehrere Buslinien (z.?B. M29, 110, 249) verkehren in direkter Umgebung und verbinden den Standort effizient mit umliegenden Stadtteilen sowie mit der City West.
Die Autobahnauffahrt A100 (Hohenzollerndamm) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Trotz der zentralen Lage profitiert die Wohnung von der gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur Wilmersdorfs mit vielen gepflegten Altbauten, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten erreicht man außerdem den Kurfürstendamm - eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Nicht zuletzt bieten die nahegelegenen Grünflächen wie der Preußenpark oder der Volkspark Wilmersdorf ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Weitere Informationen Sonstiges 1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 27.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49
Ausstattung
Aufzug
Kaufpreis199.999 €
