Studio zum Kauf
22527, Stellingen
1 Zimmer•44 m² Wohnfläche
Adresse
22527, StellingenZimmer
1Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
5.240 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die im Jahr 1990 auf einem über 1.400 m² großen Grundstück errichtete Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und fügt sich mit ihrer klassischen Rotklinkerfassade harmonisch in das Wohnumfeld ein. Weiße, isolierverglaste Fenster unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 16 Wohneinheiten. Die Terrassen der Erdgeschosswohnungen sind durch etwa zwei Meter hohe Hecken angenehm voneinander abgegrenzt und bieten zugleich einen guten Sichtschutz zur Straße. Lage Stellingen profitiert vor allem auch von der Nähe zu Eimsbüttel und Eppendorf, die zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs gehören. Vielfältige Parkanlagen (Amsinckpark, Hagenbecks Tierpark, Stellinger Schweiz, Niendorfer Gehege) bieten einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist gut: sowohl Eimsbüttel und Eppendorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Restaurants und Cafés als auch das Einkaufszentrum Tibarg in Niendorf sowie die Auto- und Shoppingmeile Nedderfeld sind nicht weit entfernt. Diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 181 und 281 gegeben, die man in drei Minuten zu Fuß erreicht. Beide Linien bringen Sie in ca. fünf Minuten zur U-Bahn-Station Hagenbeck. Sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zur Autobahnanschlussstelle Stellingen benötigt man mit dem Auto nur etwa eine Viertelstunde. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.46, Distanz zum Flughafen: 5.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 0.36, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.31, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 7.06Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis229.000 €
