Studio zum Kauf
Adresse
10437, Gaudystraße 24, Prenzlauer BergZimmer
1Wohnfläche
39 m²Preis pro m²
6.477 €/m²Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Etagenwohnung in der Gaudystraße 24 befindet sich im Vorderhaus eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1904 in Prenzlauer Berg und ist sofort bezugsfrei. Im 3. Obergeschoss gelegen, umfasst die ca. 38,63 m² große 1-Zimmer-Wohnung einen klar konzipierten, effizient nutzbaren Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine offene, moderne Raumwirkung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegtes Duschbad ergänzt das Angebot funktional. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben; das Inventar kann bei Bedarf unkompliziert übernommen werden. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht und eine ruhige, urbane Atmosphäre. ---------------------------------------- This apartment on Gaudystraße 24 is located in the front building of an elegant period property dating from 1904 in Prenzlauer Berg and is available for immediate occupancy. Situated on the third floor, the approximately 38.63 sqm studio apartment offers a clearly designed and efficiently arranged layout. The generous living and sleeping area with an integrated fitted kitchen creates an open, contemporary sense of space with flexible usage options. A well-maintained shower room complements the layout in a practical manner. The apartment is handed over fully furnished, and the inventory can be taken over if desired. The north-west orientation ensures pleasant natural light and a calm urban atmosphere. Lage Die Gaudystraße liegt im nördlichen Prenzlauer Berg, im Umfeld von Falkplatz, Gleimstraße und Mauerpark. Das Quartier verbindet klassische Altbaustrukturen mit einer lebendigen, zugleich entspannten Kiezkultur. Rund um den Falkplatz und entlang der Gleimstraße prägen Cafés, kleine Läden und vielfältige Gastronomie das Straßenbild. Der nahegelegene Mauerpark bietet großzügige Grünflächen und Raum für Freizeit und Erholung. Historische Fassaden, ruhige Nebenstraßen und begrünte Plätze verleihen der Umgebung ihren authentischen Charakter. Über die Schönhauser Allee mit S- und U-Bahn-Anschluss besteht eine komfortable Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. ---------------------------------------- Gaudystraße is situated in the northern part of Prenzlauer Berg, close to Falkplatz, Gleimstraße and Mauerpark. The neighbourhood combines classic period architecture with a lively yet relaxed local atmosphere. Around Falkplatz and along Gleimstraße, cafés, independent shops and diverse dining options shape the streetscape. The nearby Mauerpark offers generous green space and room for leisure and recreation. Historic façades, quiet side streets and leafy squares lend the area its authentic character. Via Schönhauser Allee, with both S-Bahn and U-Bahn connections, the location benefits from convenient access to the city centre and other districts. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: HeizkoerperKaufpreis250.000 €
