Studio zum Kauf
80809, Milbertshofen-Am Hart
1 Zimmer•33 m² Wohnfläche
Adresse
80809, Milbertshofen-Am HartZimmer
1Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
8.952 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
In der Hamburgerstraße bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit sonnigem Südbalkon an.Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und sofort verfügbar. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1973 verfügt über einen Aufzug.
Der durchdachte, funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine optimale Nutzung der Flächen.
Neben einer separaten Küche stehen Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der hervorragend nutzbare Südbalkon überzeugt mit schönem Freiblick und lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein absperrbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in guter Substanz; Schönheitsreparaturen sind durch den neuen Eigentümer einzuplanen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu. Lage München - Milbertshofen
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Milbertshofen, einem etablierten und hervorragend angebundenen Wohnstandort im Münchner Norden. Mit dem Olympiapark liegt eines der bekanntesten Naherholungs- und Veranstaltungsareale der Landeshauptstadt in der Umgebung - ideal für Freizeit, Sport und Kultur.
Auch der BMW-Standort mit Stammwerk, BMW Welt und Museum prägt den Stadtteil; in der Nähe befinden sich zudem moderne Arbeits- und Entwicklungsstandorte wie der Digital Campus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
Die U-Bahnstation "Frankfurter Ring" (U2) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzend sorgen Bus- und Expressbuslinien (u. a. X30) für eine gute Anbindung in verschiedene Stadtteile. Mit der Buslinie 50 gelangen Sie zudem komfortabel zum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten. Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Gas
Provision; Käufer ist Verbraucher:
2,38% inkl. 19% MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
