Studio zum Kauf
Adresse
10961, KreuzbergZimmer
1Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
5.791 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein renoviertes Studio-Apartment im Herzen von Kreuzberg.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hinterhauses eines umfassend sanierten Altbauensembles - direkt am beliebten Viktoriapark.
Das Apartment wurde vor rund zehn Jahren vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Start - ob zur Eigennutzung oder Vermietung - problemlos möglich ist.
Damit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, die eine gefragte Lage und stabile Wertentwicklung zu schätzen wissen. Lage Die Wohnung befindet sich in Kreuzberg - in einem charmanten Altbau im Hinterhaus. Ruhig gelegen und dennoch extrem zentral, direkt am bekannten Viktoriapark und damit in einer der gefragtesten Lagen Kreuzbergs. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der beliebte Bergmannkiez mit seiner lebendigen Atmosphäre ist schnell erreichbar.
Für weitere Erholung stehen gleich mehrere Grünflächen in der Umgebung zur Verfügung: das Tempelhofer Feld, der Dora-Duncker-Park sowie der Park am Gleisdreieck sind jeweils in maximal zehn Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Aldi und Rewe sowie die Marheineke Markthalle sind bequem erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Mehringdamm station (U6/U7) und Platz der Luftbrücke station (U6) liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Weitere Informationen Sonstiges Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.
Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung - wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
