Studio zum Kauf
44329, Kirchderne
1 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Adresse
44329, KirchderneZimmer
1Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
2.500 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Komfortabel wohnen und den Alltag unkompliziert genießen: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren bequemen Zugang und eignet sich ideal für Menschen, die kurze Wege und entspanntes Wohnen schätzen. Hier verbindet sich eine praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und einem eigenen Platz im Grünen.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem, privaten Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch eine Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen und sorgt für besonderen Wohnkomfort ohne sichtbare Heizkörper.
Laufende Modernisierungen, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit Komfort und einem Stück Lebensqualität direkt vor der Tür.
Hinweis: Die Wohnung steht aktuell leer, die Möblierung wurde mit KI hinzugefügt.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Kirchderne und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag schätzen. Die Umgebung verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und sorgt für eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag. Besonders angenehm: Der Bahnhof Dortmund-Kirchderne ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Dortmunder Innenstadt sowie umliegende Stadtteile.
Auch Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge laden dazu ein, die Freizeit entspannt zu genießen - ideal für alle, die komfortables Wohnen schätzen und nach einem Zuhause suchen, das Ruhe, kurze Wege und Lebensqualität miteinander verbindet. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 55,00 m², 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis135.000 €
