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10318, Karlshorst
1 Zimmer•41 m² Wohnfläche
Adresse
10318, KarlshorstZimmer
1Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
4.854 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst vereint eine ruhige Wohnlage, einen sehr gepflegten Gesamteindruck und eine attraktive Aufteilung auf angenehme Weise. Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde gerade frisch renoviert, sodass sie sofort einen einladenden und modernen Eindruck vermittelt.Schon beim Betreten fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut proportioniert und lässt sich flexibel einrichten, sodass hier trotz kompakter Fläche ein echtes Zuhause entstehen kann. Die Wohnung wirkt offen, ordentlich und angenehm ruhig - ideal für alle, die ein stilvolles und unkompliziertes Wohnumfeld schätzen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Er ist von Küche und Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise. Gerade in einer 1-Zimmer-Wohnung ist dieser Außenbereich ein wertvoller Pluspunkt, der im Alltag sofort spürbar ist.
Durch die Kombination aus frischer Renovierung, bezugsfreier Übergabe und gepflegter Wohnanlage bietet diese Immobilie eine sehr überzeugende Grundlage - sowohl für den Eigenbedarf als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich solide, attraktiv und mit genau der richtigen Mischung aus Funktionalität und Wohnqualität. Lage Die Lage in Berlin-Karlshorst verbindet Ruhe, gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Anbindung auf überzeugende Weise. Besonders attraktiv ist die Nähe zur HTW Treskowallee, die in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufspendler oder Eltern, die für ihre Kinder ein gut gelegenes Zuhause suchen.
Karlshorst zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südosten Berlins und überzeugt mit einem angenehmen, gepflegten Umfeld. Die Infrastruktur ist gut, die Wege des täglichen Bedarfs sind schnell erledigt, und gleichzeitig bleibt das Wohngefühl ruhig und entspannt. Genau diese Mischung macht den Standort für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass man sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele im Berliner Osten bequem erreicht. Wer eine Lage sucht, die langfristig attraktiv bleibt und gleichzeitig ein hohes Maß an Wohnqualität bietet, trifft hier eine sehr gute Wahl. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches, passendes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Augst
Selbstständiger Immobilienberater
Arnfriedweg 2 12683 Berlin
E-Mail: stefan.augst@db.com
Telefon: 0151 27234756
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Marzahn - Hellersdorf von Berlin
Internet: www.berlin.de/ba-marzahn-hellersdorf/
Anschrift: Premnitzer Straße 11, 12681 Berlin Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis199.000 €
