Studio zum Kauf
Adresse
21073, HamburgWohnfläche
31 m²Preis pro m²
3.839 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in Form einergepflegten 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche auf ca. 31 m², in einem
Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss
über eine Gewerbeeinheit und bietet damit eine gemischt genutzte, lebendige
Struktur. Die Wohnung, Nr. 10, liegt im 3. OG Mitte und ist funktional geschnitten. Die
Wohnung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter
Küchenzeile sowie ein Duschbad. Die Einheit ist langfristig vermietet und erzielt
derzeit eine monatliche Mieteinnahme von€ 450,-, was sie insbesondere für
Kapitalanleger zu einer soliden und planbaren Investition macht. Dank der
bestehenden Vermietung profitieren Käufer unmittelbar von laufenden Einnahmen
ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand. Kommen Sie gern für einen
Besichtigungstermin auf uns zu. Wir unterstützen Sie ebenfalls gern bei Ihrer
Finanzierung. Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Hamburg-Harburg und überzeugt
durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine nachhaltig stabile Vermietbarkeit.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie, Ärzte und Bildungseinrichtungen, sind in unmittelbarer Umgebung
vorhanden. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die
zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt unterstreichen die Attraktivität des
Standorts für Pendler. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grün- und
Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert. Insgesamt handelt es sich um eine
wohnwirtschaftlich gefragte Mikrolage mit solidem Wertentwicklungspotenzial - ideal
für Kapitalanleger. Weitere Informationen Sonstiges WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Für Interessenten: Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Keller
Kaufpreis119.000 €
