Studio zum Kauf
Adresse
12489, AdlershofZimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
8.351 €/m²Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Modernes Design, urbanes Lebensgefühl und eine der gefragtesten Lagen im Berliner Südosten: Dieses stilvolle Apartment in Berlin-Adlershof überzeugt mit hochwertiger Neubauqualität, lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen, grünen Innenhoflage. Bodentiefe Fenster, eleganter Fischgrätboden sowie die moderne Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das perfekt auf anspruchsvolle Singles, Young Professionals oder internationale Studierende zugeschnitten ist.Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hochwertige Einbauküche und das moderne Bad mit bodengleicher Dusche unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Adlershof zählt zu den spannendsten Zukunftsstandorten Berlins - geprägt von Wissenschaft, Technologie und internationalem Flair. Genau diese Mischung macht das Apartment auch für Kapitalanleger besonders attraktiv: hohe Nachfrage, moderne Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit in einem dynamisch wachsenden Umfeld.
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?? Jetzt anrufen: +49 176 486 71 850 - J. Meier-Loser - VON-OTTO Immobilien Berlin
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 67 kWh/(m²a), Energieklasse B Heizart: KWK Fossil Lage Berlin-Adlershof zählt zu den dynamischsten und gefragtesten Standorten der Hauptstadt. Der Stadtteil verbindet modernes urbanes Wohnen mit einem internationalen Wissenschafts- und Technologiestandort und zieht damit Studierende, Fachkräfte, Expats und Unternehmen gleichermaßen an.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und dennoch hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station Adlershof sowie Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen prägen das Umfeld und schaffen eine perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und entspanntem Wohnen. Durch die Nähe zur Humboldt-Universität, zu Technologieunternehmen und Forschungseinrichtungen besteht eine konstant hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum - ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler.
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2026
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis238.000 €
