Stilvolles Zuhause mit moderner Technik und großzügigem Raumangebot
Adresse
60438, Frankfurt am MainWohnfläche
140 m²Grundstück
237 m²Preis pro m²
8.571 €/m²Baujahr
2002Über diese Immobilie
Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Haus verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit moderner Technik, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft mit offenen und sympathischen Nachbarn und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und Sicherheit legen. Das Haus wurde vor rund vier Jahren nahezu vollständig kernsaniert. Bis auf die Fenster und die Haustür wurden nahezu alle Bereiche erneuert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Fassade des gesamten Häuserblocks wird in den kommenden vier bis sechs Wochen vollständig saniert und neu gestrichen, wodurch das äußere Erscheinungsbild zusätzlich aufgewertet wird. Bereits der Außenbereich überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Zum Haus gehört ein Carport mit Wallbox, die 2026 installiert wurde und eine komfortable Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge bietet. Der Garten wurde pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltet. Die geflieste und überdachte Terrasse verfügt über integrierte LED Beleuchtung und schafft auch in den Abendstunden eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Kunstrasen wurde fachmännisch mit Drainage verlegt und sorgt ganzjährig für eine gepflegte Optik. Zusätzlich steht eine Gartenhütte als praktischer Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort einen Waschraum, einen Vorratsraum sowie ein vollständig eingerichtetes Ankleidezimmer. Besonders praktisch ist die direkte Nähe von Waschraum und Ankleide, wodurch sich der Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche und Fußbodenheizung. Die moderne weiße Einbauküche mit Geräten von Siemens wird durch eine maßgefertigte Glasrückwand optisch aufgewertet. Die Dunstabzugshaube wurde 2026 gegen ein leistungsstärkeres Modell ausgetauscht. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Grohe Blue Wasserhahn mit Filter und Sprudelwasserfunktion. Das Gäste WC ist wie alle Bäder im Haus mit hochwertigen Gessi Armaturen ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit zusätzlicher Bidetfunktion. Das zweite Obergeschoss dient als großzügiger Elternbereich mit eigenem Badezimmer und ebenerdiger Regendusche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Smart Home und Sicherheitstechnik. Kamerasystem, Rauchmelder und Feuchtigkeitssensoren sind per App steuerbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Zusätzlich wurde die gesamte Elektrik inklusive Sicherungskasten und Leitungen vollständig erneuert. Netzwerkanschlüsse in mehreren Räumen ermöglichen modernes Arbeiten und Wohnen auf aktuellem technischen Stand.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.200.000 €
