Stilvolles Wohnen auf einer Ebene
Adresse
45739, Oer-ErkenschwickWohnfläche
108 m²Grundstück
315 m²Preis pro m²
3.694 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieser freistehende, gepflegte Bungalow aus dem Jahre 1977, umfassend renoviert in 2018, vereint modernen Komfort und behagliches Wohnen. Durch den hellen Flur erreicht man den Wohn-Eßbereich. Die neuwertige Nolte Küche aus Oktober 2025, bestückt mit modernsten Elektrogeräten, verbleibt im Haus. Der fließende Übergang zwischen Küche, Wohn- und Eßzimmer schafft ein harmonisches Ambiente, das durch die perfekt abgestimmten Keramikfliesen in der Küche und das Parket im Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin unterstrichen wird. Von hier gelangt man in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten, der auf der rechten Seite Zugang zur Garage bietet und auf der linken Seite den Wintergarten mit kleinem Abstellraum beherbergt. Dieser öffnet einen weiteren Ausgang zur Straße. Zurück im Flur, finden wir Zugang zum modernen Bad mit Regensensor gesteuertem Oberlicht und extra großer Dusche, hinter dem in einem weiteren Raum Heizung und Hauswirtschaftsgeräte ihren Platz finden. Eine separates, großzügiges WC sowie das komfortable, helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, beenden Ihren Rundgang durch diese stillvolle Haus. Elektrische Jalousien, dreifach verglaste, wärmegedämmte Fenster und ein extra gedämmtes Dach bieten höchste Effizienz und runden das Bild ab. Vor dem Haus erwarten Sie eine Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor und 2 Stellplätze. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.Ausstattung
Garten
Kaufpreis399.000 €
