Stilvolles Investment mit Komfort
Adresse
04328, LeipzigZimmer
4Wohnfläche
127 m²Preis pro m²
3.771 €/m²Baujahr
2020Über diese Immobilie
Diese neuwertige Immobilie im Massivbau bietet auf großzügigen 129,43 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Räume im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit 4 Geschossen. Die Wohnung (WE 5) wurde ca. 2020 errichtet, ist aktuell vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von 17.820 EUR/Jahr. Die Lage im bestechend attraktiven Wohnumfeld macht diese Einheit zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage, verfügbar nach Vereinbarung. Die Einliegerwohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung inklusive zwei Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC und komfortabler Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Kunststoff/Isolierglasfenster sorgen für moderne Energieeffizienz, ergänzt durch eine zentrale Fernwärme-Heizung und hochwertigen Fliesen- und Parkettbodenbelag. Die Nutzung ist seniorengerecht. Zur Gemeinschaft gehört die Gartenmitbenutzung, ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und ein Stellplatz steht zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis478.943 €
