Stilvolles 4-Parteien-Haus auf dem Haigst | 1 WE leerstehend
Adresse
70195, Stuttgart, DegerlochZimmer
20Wohnfläche
455 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
5.253 €/m²Baujahr
1897Über diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren sukzessive saniert und modernisiert, wodurch sich ein attraktiver und zeitgemäßer Wohnstandard ergibt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und vereint somit historischen Altbaucharme mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Aktuell erwirtschaftet die Liegenschaft eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 €, wobei derzeit eine Einheit leerstehend ist. Durch die Vermietung dieser Einheit sowie marktgerechte Mietanpassungen lässt sich die Jahresnettokaltmiete perspektivisch schnell auf ca. 75.000 € bis 80.000 € steigern. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 454,95 m².Ausstattung
Keller
Kaufpreis2.390.000 €
