Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Plochingen
Adresse
73207, PlochingenZimmer
3Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.150 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss gehört genau dazu. Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein modernes Wohnkonzept schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Hier verbinden sich Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise. Der Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ein Detail, das den Alltag spürbar angenehmer macht: die separate Toilette. Ergänzt wird der Komfort durch flexible Möglichkeiten für Ihre Waschmaschine – entweder direkt im Badezimmer oder bequem in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Aktuell ist sie noch vermietet, wird jedoch Ende Juni frei und kann somit zeitnah selbst genutzt oder neu vermietet werden. Ein weiteres Plus: Für zusätzlichen Komfort kann ein Stellplatz in einer Triplex-Garage für 25.000 € erworben werden – optional und nicht verpflichtend. Die Lage ist kaum zu übertreffen: Mitten im Zentrum von Plochingen genießen Sie kurze Wege zu allem, was den Alltag erleichtert. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Was diese Wohnung besonders macht: * Stilvoll und umfassend saniert (2020) * Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre * Balkon als privater Rückzugsort * Einbauküche bereits inklusive * Separate Toilette – selten und komfortabel * Flexible Waschmöglichkeiten (Bad oder Waschküche) * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Optionaler Stellplatz (zzgl. 25.000 €) * Frei ab Ende Juni – aktuell noch vermietet * Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Eine Wohnung wie diese ist selten – besonders in dieser Lage und diesem Zustand. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage: Hier investieren Sie in Lebensqualität. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich und erfolgen in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter. Verwaltung über Hausverwaltung in Esslingen Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
