Stilvoll wohnen: ruhig gelegenes 2-Zimmer-Apartment in der Schwanthalerhöhe
80339,
Gollierstr., (Ortsteil)
52 m² Wohnfläche
Adresse
80339, Gollierstr., (Ortsteil)Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
8.558 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Rückgebäudes in einer zentralen Wohnlage an der Schwanthalerhöhe. * Umfassende Fassaden- und Dachsanierung (2025) * 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche * Erdgeschosslage * Helle, gut geschnittene Räume * Einbauküche inklusive * Badezimmer mit funktionaler Ausstattung * Südbalkon * Eigenes Kellerabteil * Bezugsfrei ab 01.07.2026 * Ohne MaklercourtageAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis445.000 €
