Stilvoll modernisiertes Penthouse in Waiblingen
Adresse
71334, WaiblingenZimmer
2.5Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
4.692 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Objektbeschreibung: Dieses 2,5-Zimmer-Penthouse überzeugt durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern im dritten Obergeschoss. Das Objekt wurde 2024 umfassend saniert (Bad, Küche, Wände und Böden) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei der durchdachte Grundriss eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC (Kann umgebaut werden). Eine bereits integrierte Einbauküche gehört ebenso zum Angebot wie ein großer Kellerraum mit Tageslicht und weiterer kleiner Kellerraum. Ein eigener Garagenstellplatz in der Tiefgarage gehört auch noch dazu. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Lage: Das Apartment befindet sich am Schwalbenweg in der Waiblinger Korber Höhe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind sowohl lokale Einrichtungen als auch die umliegenden Wege schnell erreichbar. Wohnungstyp: Penthouse Etage: 2 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Saniert Baujahr: 1994 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: 1.10.2026 Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Hausgeld: 396,00 EUR Vermietet: Ja Mieteinnahmen pro Monat: 1.150,00 EUR Energieausweis liegt vor. Weitere Bilder und Informationen werden gerne nach ernsthaftem Interesse bereitgestellt. Liebe Makler und Vermittler, bitte seht von einer Kontaktaufnahme ab!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis305.000 €
