Stabile Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & guter Anbindung
Adresse
13353, BerlinWohnfläche
65 m²Preis pro m²
3.538 €/m²Baujahr
1928Über diese Immobilie
Diese charmante und modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Wedding. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend instand gehalten sowie zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und wird durch einen separaten Abstellraum ergänzt, der sich ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsfläche nutzen lässt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 700,00 €. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis230.000 €
