Spektakuläres Einfamilienhaus in nobler Lage
Adresse
63303, DreieichZimmer
9Wohnfläche
369 m²Grundstück
784 m²Preis pro m²
8.780 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Am Rande des ensemblegeschützten Villengebiets von Alt-Buchschlag – einem der schönsten und einzigartigsten Wohnorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet – präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Unternehmervilla. Das ca. 1972 errichtete und 2025–2026 umfassend und geschmackvoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 369 m² Wohnfläche sowie ca. 65 m² Nutzfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Auf einem 784 m² großen Grundstück erwartet Sie ein neu gestalteter, wunderbar grüner Garten mit Wasserbecken und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Im Zuge des Umbaus und der Kernsanierung präsentiert sich die Immobilie heute in einem vollständig neu interpretierten, modernen Erscheinungsbild – klar, hochwertig und bis ins Detail durchdacht. Auch im Inneren wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertige Materialien, präzise ausgearbeitete Details und ein stimmiges Gesamtkonzept prägen dieses besondere Zuhause. Aufteilung: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Klarheit, Großzügigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen auf höchstem Niveau. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2025-2026 entstand ein Wohnhaus, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort erfüllt. Bereits das Entrée im Erdgeschoss empfängt mit einer repräsentativen Großzügigkeit und führt in den eindrucksvollen Wohnbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit weitläufigen Dimensionen und fließenden Übergängen zur angrenzenden Küche. Großzügige Verglasungen öffnen den Raum zum Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Mehrere Terrassenflächen, darunter eine stilvolle Lounge-Terrasse mit Kamin sowie ein integriertes Wasserbecken, verleihen diesem Geschoss eine besondere Aufenthaltsqualität. Ein besonderes architektonisches Detail offenbart sich bei Sonneneinstrahlung: Das Wasserbecken inszeniert ein faszinierendes Spiel aus Licht und Bewegung, dessen Reflexionen sich lebendig an den Decken des Wohnbereichs und des Elternschlafzimmers widerspiegeln und eine unvergleichliche Raumwirkung erzeugen. Ein separater Arbeitsbereich ergänzt die Ebene ideal und bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder Gäste. Das Obergeschoss ist als private Rückzugsebene gestaltet und bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Funktionalität und Großzügigkeit. Vier Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem hochwertig ausgestatteten Bad en suite in außergewöhnlichem Design. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad. Besonders ist auch die großzügige Dachterrasse, die mit ihrer beeindruckenden Größe und begrünter Gestaltung einen exklusiven Rückzugsort mit viel Privatsphäre bietet. Das Souterrain präsentiert sich als hochwertig ausgebaute Erlebnis- und Komfortebene. Neben einem separaten Gäste- bzw. Au-pair-Bereich mit eigenem Bad umfasst diese Ebene ein potentielles Heimkino, großzügige Hauswirtschaftsflächen sowie einen Technikraum. Der Wellnessbereich mit angrenzendem Pool bildet das Herzstück dieser Etage. Zahlreiche Fenster und Lichthöfe sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis3.240.000 €
