SOPART IMMOBILIEN - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Ramses-Hochhaus - spektakulärer Rooftop-Pool
Adresse
81243, MünchenWohnfläche
55 m²Preis pro m²
6.182 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss eines der bekanntesten Hochhäuser Münchens – dem Ramses-Hochhaus in Aubing. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein angenehm geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive moderner Einbauküche sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Auf dem Fußboden sind überwiegend Parkett und Fliesen verlegt; stilvolle Stuckapplikationen an den Zimmerdecken setzen zusätzliche Akzente. Vom Balkon aus genießt man einen besonderen Ausblick über München. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemeinschaftlich nutzbare Pool auf der Dachterrasse im obersten Stockwerk. Hier eröffnet sich ein spektakulärer Rundumblick über die gesamte Stadt und die Alpen – eine echte Seltenheit in München. Zusätzlich stehen den neuen Eigentümern eine Sauna, mehrere Personenaufzüge, ein zentraler Müllabwurfsschacht im Treppenhaus sowie ein Stauraumabteil direkt neben der Wohnung zur Verfügung. Ein abschließbarer Stellplatz im benachbarten Parkhaus ist für 20.000 EUR zu erwerben. Das Ramses-Hochhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Aubing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie das moderne Paul-Ottmann-Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Stationen Westkreuz und Leienfelsstraße sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das Umland. Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit besonderem Wohnkomfort, hervorragender Infrastruktur und außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen suchen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis340.000 €
