sonniges EFH auf 1900 qm in ruhiger Sackgassenlage- provisionsfrei & bezugsfrei
Adresse
21220, SeevetalWohnfläche
118 m²Grundstück
1900 m²Preis pro m²
4.220 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses sonnige Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus solider Wohnbasis und aussergewöhnlich grosszügigem Grundstück. Auf 1900 qm eröffnen sich nicht nur viel Raum für die eigene Nutzung, sondern auch interessante Perspektiven für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Der rund 36 qm grosse Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf. Das ca. 1930 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. In Teilbereichen besteht Modernisierungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig aufzuwerten. Das grosszügige Grundstück stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet neben viel Privatsphäre auch interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. eine Erweiterung . Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Nach Einschätzung eines Energieberaters ist der Einsatz einer Wärmepumpe technisch sinnvoll und effizient umsetzbar. Mit relativ geringem Aufwand kann nach Sanierungsfahrplan das Haus energetisch wesentlich verbessert werden.Damit besteht die Möglichkeit, die Immobilie zukunftsorientiert weiterzuentwickeln. Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis498.000 €
