Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Horrem
Adresse
50169, Rathausstraße, KerpenWohnfläche
88 m²Preis pro m²
2.443 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
freistehendes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Unter-, Erd- und sieben Obergeschossen 72 Wohnungen, ca. 4.500 m²-Gesamtwohnfläche Errichtet in massiver Bauweise auf einem 4.069 m² großen Parkgrundstück Baujahr 1971 Klinkerfassade überdachter Hauseingang auf Erdgeschossebene moderne, großbriefgeeignete Briefkastenanlage vor dem Hauseingang Klingeltableau mit Gegensprechanlage Aufzug für 6 Personen als Selbstfahranlage, 9 Haltestellen vom Kellergeschoss bis zum 7. Obergeschoss, Kabinenauskleidung in Edelstahl Alle Geschosse und Wohnungen auch über Treppenhaus erreichbar Bodenbeläge: Eingangsbereich und Treppenhaus Terrazzo, Flure PVC-Belag Unter-Kellergeschosse: Haustechnische Anlagen und ein Kellerraum für jede Wohnung. Stand Erhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt am 31.12.2024: 314.088,59 € Jahressparrate Rücklage Gesamtobjekt: 50.000,00 € Die Wohnung Das Kaufangebot besteht aus der Wohnung 43 im 4. Obergeschoss und dem KFZ-Tiefgaragenstellplatz 43 mit 207/10.000-stel Miteigentumsanteil. Das Hausgeld für die Wohnung und den KFZ-Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 492,00 € einschließlich der Vorauszahlung für Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis215.000 €
