Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage in OB-Schwarze Heide
Adresse
46149, HeideWohnfläche
76 m²Preis pro m²
1.697 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage einer ruhigen und gut instand gehaltenen Wohnanlage aus den Jahren 1970. Die aus mehreren Häusern bestehende Anlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten sowie Garagen und überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine gewachsene ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung ist langjährig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur dar. Das bestehende Mietverhältnis unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit und Attraktivität des Standorts. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnräumen und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Das Bad wurde im Jahr 2002 saniert, dabei wurden Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert. Außerdem erfolgt die Versorgung des warmen Wassers über einen Durchlauferhitzer. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die im Preis enthalten ist und ein komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis129.000 €
