Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und unverbautem Blick in Neukölln
12043, (Ortsteil)
2 Zimmer•51 m² Wohnfläche
Adresse
12043, (Ortsteil)Zimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
4.314 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss in begehrter Lage von Neukölln, unweit der Sonnenallee. Die ca. 50 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die herrliche Süd-Ost-Ausrichtung aller Räume, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich oder als Arbeits- und Wohnräume genutzt werden können. Das Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet – eine seltene Qualität in dieser urbanen Lage. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ebenfalls Tageslicht durch ein Fenster. Ein praktischer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zustand und Potenzial Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage schaffen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besonderheiten • Unverbaute Aussicht aus allen Zimmern • Großzügige Loggia als erweiterter Wohnraum • Ruhige Lage im 5. OG • Kellerraum inklusive • Optional: Garage (6 x 3 m) zusätzlich erwerbbar (25.000 Euro) Besichtigungen sind möglich am: • Samstag, 13.09.2025 • Bei Bedarf auch Sonntag, 14.09.2025 Terminvereinbarung: Bitte senden Sie eine Direktnachricht mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Kaufinteresse. Sonstiges • Keine Maklergebühr • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die bereit sind, durch Renovierung Wert zu schaffen und sich ihr persönliches Wohlfühl-Ambiente zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis220.000 €
