Solides Investment in Eschersheim – Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
Adresse
60433, Frankfurt, EschersheimZimmer
15Wohnfläche
298 m²Grundstück
334 m²Preis pro m²
3.987 €/m²Baujahr
1912Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Frankfurt-Eschersheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Wertstabilität, Entwicklungspotenzial und eine gefragte Mikrolage setzen. Die Immobilie vereint drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und stellt damit ein vielseitiges und zukunftssicheres Top-Investmentobjekt dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die teilweise an einen Friseursalon vermietet ist und bereits stabile Einnahmen generiert. Ergänzt wird dieser Bereich durch drei weitere Räume, welche aktuell leer stehen –gut geeignet, um durch Modernisierung zusätzliche Wertsteigerung und Mietpotenzial zu realisieren. Die drei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren sich als großzügige Vierzimmerwohnungen mit hellen, gut geschnittenen Räumen und angenehmen Zimmergrößen – ein Grundrisskonzept, welches bei Mietern besonders gefragt ist. Ein echtes Highlight stellt das 1. Obergeschoss dar: Hier stehen drei zusätzliche Räume sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die den Wohnwert deutlich erhöhen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Abstellplätze im Innenhof – ein nicht zu unterschätzender Mehrwert in dieser Lage. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre sehr gute Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Das Objekt eignet sich für Investoren, die heute klug investieren und langfristig profitieren möchten.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis1.190.000 €
