Solide vermietete Kapitalanlage im Herzen vom Kreuzviertel
Adresse
44137, DortmundZimmer
3Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
3.120 €/m²Baujahr
1935Über diese Immobilie
Diese modern ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss links besticht durch ihre großzügigen 83m² und ihre optimale Aufteilung auf 3 Zimmern. Das Tageslichtbadezimmer, sowie die Gasetagenheizung, wurden 2016 erneuert und verleihen der Immobilie einen modernen Touch. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel genießen können. Die Wohnung ist bereits seit Juni 1985 solide vermietet und erzielt ab Juni 2026 eine monatliche Mieteinnahme von 604,15€. Das Hausgeld beträgt lediglich 198,00€ und garantiert damit eine angenehme Bewirtschaftung der Immobilie. Die zentrale Lage in Dortmund, kombiniert mit der guten Vermietungssituation und der modernen Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Investmentobjekt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis259.000 €
