Solide Kapitalanlage in bester Lage von Leverkusen
Adresse
51375, Leverkusen, SchlebuschZimmer
11Wohnfläche
273 m²Grundstück
429 m²Preis pro m²
3.107 €/m²Baujahr
1912Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche in begehrter Lage von Leverkusen-Schlebusch. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 50.580,00 €. Damit bietet die Immobilie eine stabile und nachhaltige Ertragsbasis – ideal für Kapitalanleger. Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und sprechen eine breite Mieterzielgruppe an. Die Gewerbefläche ergänzt das Nutzungskonzept sinnvoll und steigert die Attraktivität des Objekts zusätzlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ausstattung
Keller
Kaufpreis849.000 €
