Sofort bezugsfrei: 3-Zimmer-Whg mit Balkon nahe Leonrodplatz!
80636, Kaserne
84 m² Wohnfläche
Adresse
80636, KaserneWohnfläche
84 m²Preis pro m²
7.440 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zi.-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause in zentraler Münchner Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltig gefragten Wohnlage profitieren möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Dich ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen einen fließenden Übergang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Gleichzeitig bietet die Grundrissgestaltung auch attraktive Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft, da alle Zimmer bequem über den zentralen Flur erreichbar sind. Die separate Küche verfügt über eine praktische Größe und bietet genügend Platz für den täglichen Bedarf. Für zusätzlichen Komfort sorgen das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zudem wertvollen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Dank der gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, attraktivem Balkon und der begehrten Lage in München-Neuhausen eignet sich diese Wohnung gleichermaßen zur Eigennutzung wie als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Eine Immobilie, die Wohnqualität und Investitionspotenzial auf überzeugende Weise miteinander verbindet.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis625.000 €
