Sofort bezugsbereit: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Doppelgarage
Adresse
71732, TammWohnfläche
100 m²Preis pro m²
3.890 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984 bietet eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, durchdachtem Grundriss und sofortiger Bezugsfreiheit. Das Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem äußerst ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Familienzuhause, mit Homeoffice oder zur Vermietung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die zwei vorhandenen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ob morgendlicher Kaffee in der Sonne oder entspannte Abendstunden im Freien – hier stehen Ihnen gleich zwei Rückzugsorte zur Verfügung, die den Wohnwert spürbar erhöhen. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Haus integrierte Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Gebäude – komfortables Parken inklusive. Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Bad und WC wurden 2019 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Ausstattung insgesamt ist gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der Anschluss des Hauses an das Nahwärmenetz der Stadt Tamm im Jahr 2024. Bitte beachten Sie, dass die im Energieausweis ausgewiesenen Werte sich noch auf die zuvor genutzte Ölheizung beziehen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung mit Substanz, Komfort und Perspektive – bezugsbereit und bereit für neue Eigentümer. Weitere Informationen entnehmen Sie dem ausführlichen Exposé – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis389.000 €
