SELTENHEIT - Gartenhofhaus in zentraler Lage
40724, Hilden
5 Zimmer•215 m² Wohnfläche•295 m² Grundstück
Adresse
40724, HildenZimmer
5Wohnfläche
215 m²Grundstück
295 m²Preis pro m²
3.697 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Das Haus wird provisionsfrei verkauft und bietet dadurch eine Ersparnis von über 28.000€ für sonst anfallende Maklergebühren. Objektbeschreibung: Sie sehen hier ein in zentraler Lage von Hilden gelegenes familienfreundliches Gartenhofhaus mit Zugang über eine Spielstraße, das alle logistischen Anforderungen erfüllt. Nach hinten eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf eine grüne Oase, die Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Von Juni bis August ist der Garten in den weißen Blüten und dem Duft des Jasmin gehüllt. Die große Bangkirai-Terrasse mit überdachtem Sitzbereich und integrierter Teichlandschaft und der vielfältigen Ambientebeleuchtung verleiht sofort eine Urlaubsstimmung, die Sie sehr genießen werden. Hier kann man bei einem guten Glas Wein die Seele nach einem angespannten Tag so richtig baumeln lassen. Ausstattung: Das Haus wird inkl. mehrerer Ausstattungen verkauft. Eine neue Landhausküche, eine Klafs-Sauna, elektrische Lamellenvorhänge, und auf Wunsch diverse Einrichtungsgegenstände, wie z.B. C-Touch-Smartboard im Büro und Einbaumöbel - alles im Preis inbegriffen. Das Haus verfügt über eine Garage und einen neuen Gasbrenner. Ein Stellplatz kann hinzugemietet werden. Lage: Hilden ist eine attraktive und gepflegte Kleinstadt und der Geheimtipp für alle, die eine unmittelbare Nähe zu Düsseldorf suchen. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend von Hilden. Genau 17 Minuten mit dem Auto zum Abflug-Gate des Düsseldorfer Airports. Mit der S-Bahn sind es 13 Minuten zum Düsseldorfer HBF und in Richtung Süden 7 Minuten zum Solinger ICE-Bahnhof. 5 Minuten sind es zum Autobahnkreuz Hilden, wo Sie auch den größten Ladepark für Elektroautos in Europa finden, mit Tesla Supercharger, Fastned Schnelladestation und NIO Power Swap Station. Es sind 3 Minuten Fußweg oder 180 Meter vom Haus bis in die Einkaufsstraße von Hilden. Kinder gehen 1 Minute oder 50 Meter über einen Fußweg zum Kindergarten. Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Seniorenzentrum, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium ist nach Schulen.de von 3800 getesteten Schulen in Deutschland auf Platz 14 und 4 Minuten mit dem Rad entfernt. Nach 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Sportmühle in Hilden, die Erlebniswelt für Fitness- und Gesundheit, Wellnessbereich mit Saunen und Außenschwimmbecken. Zwei Grün- und Parkanlagen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zum Erlebnisbad Eldorado sind es 13 Minuten Fußweg oder 5 Minuten mit dem Auto. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenn Sie durch die Einkaufsstraße mit teils historischen Fachwerkhäusern schlendern, wird ihnen das angenehme Publikum auffallen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis794.500 €
