Sehr schönes altes Haus in Bad Homburg Stadtmitte
61348, Bad Homburg
16 Zimmer•304 m² Wohnfläche•374 m² Grundstück
Adresse
61348, Bad HomburgZimmer
16Wohnfläche
304 m²Grundstück
374 m²Preis pro m²
4.211 €/m²Baujahr
1716Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Direkt vom Eigentümer! Ein sehr schönes historisches Haus im Zentrum von Bad Homburg mit Garten (etwa 150 qm). In der Fußgängerzone, ruhig gelegen. Das Objekt hat 4 Einheiten, 2 Ladenflächen (ca. 43 und 25 qm) und 2 Wohnungen (ca. 102 qm und 134 qm). Die beiden Ladenflächen liegen im EG des Vorderhauses. Im Vorderhaus im 1. und 2. OG befindet sich die größere Wohnung mit 134 qm, 7 Zimmern und 2 Bädern. Das Hinterhaus mit 102 qm und 5 Zimmern und 2 Bädern erreicht man über den Innenhof, die Fläche erstreckt sich auf 3 Etagen. Durch das Hinterhaus erreicht man den sehr schönen und ruhigen Garten (mit Gerätehäuschen). Die beiden oberen Etagen sind über eine Innentreppe verbunden. Das Zimmer im Erdgeschoß ist separat und hat den Zugang zum Garten. # Ausstattung Historische Eingangstür, teilvergoldet, schön strukturierte Fassade. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Kaufpreis pro m²: 4.211,00 € - Grundstücksfläche: ca. 374 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung In der Fußgängerzone von Bad Homburg, 50 m von der Louisenstrasse entfernt. Etwa 100 m zum Kurhaus mit der Bushaltestelle. # Sonstiges Das Objekt ist vollständig vermeite und erzielt eine Netto Kaltmiete von 59.600 € p.a. Alle Einheiten sind mit Mietverträgen vermietet, die mit kurzer Frist gekündigt werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergiebedarf: 215 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 07.08.2020 - Gültig bis: 08.08.2030 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0uNRCn3p8V-1#GFb9zAusstattung
Garten
Kaufpreis1.280.000 €
