sehr ruhiges Mehrfamilienhaus in bester Lage München Bogenhausen
Adresse
81927, Ennemoserstraße, München, BogenhausenZimmer
17Wohnfläche
420 m²Grundstück
800 m²Preis pro m²
8.571 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück – inklusive eines idyllischen Gartens, der im Münchner Stadtgebiet eine echte Rarität darstellt – bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und nachhaltige Investitionen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 attraktive Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Ausstattung überzeugen. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Potenzial & Perspektiven: Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Baurechtsreserve. In Kombination mit der Lage in einem Gebiet ohne Bebauungsplan (§34 BauGB) eröffnen sich flexible Möglichkeiten für zukünftige Projektentwicklungen. Auch eine Aufteilung in Wohnungseigentum (WEG) ist realisierbar und schafft zusätzliche attraktive Optionen für Investoren.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis3.600.000 €
