Schönes, saniertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
50226, Frechen
119 m² Wohnfläche•176 m² Grundstück
Adresse
50226, FrechenWohnfläche
119 m²Grundstück
176 m²Preis pro m²
4.496 €/m²Baujahr
1981Über diese Immobilie
Das im Jahr 1981 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 176 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Frechen. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihren sehr gepflegten Zustand, die familienfreundliche Umgebung sowie helle und offene Wohnräume. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem sehr guten und hochwertigen Zustand befindet. Auf zwei Etagen stehen insgesamt vier Zimmer mit einer Wohnfläche von circa 119 m² zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Die Räume im Obergeschoss überzeugen ebenfalls durch ihre Helligkeit und hohe Decken. Sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite verfügt das Haus über jeweils einen Balkon. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einer Eckbadewanne auch eine separate Dusche. Der insgesamt gehobene Ausstattungsstandard zeigt sich in zahlreichen Details wie der Fußbodenheizung, integrierten Deckenstrahlern, dem stilvollen Bodenbelag sowie einem modernen Ofen im Wohnbereich. Im Garten wurde die Terrasse stilvoll mit Holzelementen erweitert. Das Dach des Hauses stammt aus dem Baujahr und wurde 2012 wärmeisoliert. Die Fußbodenheizung wird anhand einer Gas-Brennwertheizung von 2010 betrieben. Während das Badezimmer und die wasserführenden Leitungen 2005 saniert wurden, wurde vor kurzem das Gäste-WC erneuert. Gleiches gilt für den Fußboden im Wohn- und Essbereich. Zudem wurde 2026 der Innenbereich neu gestrichen. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster wurden 2009 eingebaut. Weitergehend verfügt die Immobilie über eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie über Nutzfläche im Keller.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis535.000 €
