Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Harlaching!
Adresse
81545, München, HarlachingZimmer
7Wohnfläche
242 m²Grundstück
999 m²Preis pro m²
6.818 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich im hinteren Bereich eines Grundstücks im beliebten Stadtteil München-Harlaching. Das charmante Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Räume und einen uneinsehbaren, sonnigen Garten. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Das angebotene Haus befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks und ist dadurch ruhig und geschützt gelegen. Über einen Weg neben der Garage gelangen Sie zur Hauseingangstür und betreten das Erdgeschoss mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume begehbar sind. Links vom Eingang befindet sich ein lichtdurchflutetes ca. 44 m² Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie ein schönes Esszimmer angrenzend zur separaten Küche. Das Wohnzimmer könnte bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Besonders hervorzuheben ist der hintere Bereich des Erdgeschosses. Das dort gelegene Zimmer mit eigenem Bad bietet durch Umbaumaßnahmen und einen möglichen separaten Zugang von der Rückseite des Hauses sowie der Option zur Nachrüstung einer Küchenzeile ideale Voraussetzungen für den Ausbau zu einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnraum, der sich vielfältig nutzen lässt, beispielsweise für Gäste, Familienangehörige oder auch zur Vermietung. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über eine eigene Ankleide und ein separates Badezimmer verfügen. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer sonnigen Loggia, das andere verfügt über einen eigenen Balkon. So entstehen zwei exklusive Rückzugsorte, die ideal für Paare, Kinder oder Gäste geeignet sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einem großen Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Kellerräumen sowie einer Waschküche viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein Trockenraum sowie die Heizungsanlage sind hier untergebracht. Am Ende der Einfahrt befindet sich eine Doppelgarage die zum hinteren Grundstück gehört und mitverkauft wird.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis1.650.000 €
