Schöne, helle 2 Zi.-Whg. mit Balkon und Einzelgarage in Ditzingen
71254, Ditzingen
2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Adresse
71254, DitzingenZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
3.667 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
OBJEKTBESCHREIBUNG: Zu verkaufen ist in Ditzingen-Heimerdingen eine schöne, helle 2 Zimmerwohnung im 3.OG in einem bevorzugten ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, einen abgeschlossenen Küchenbereich. Für das Kraftfahrzeug ist eine abgeschlossene Einzelgarage vorhanden. Das 1972 erstellte Mehrfamilienhaus wurde mehrfach renoviert, und befindet sich in einem sehr guten optischen, gepflegten und geordnetem Zustand. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Heimerdingen. Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. AUSSTATTUNG: - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - großer Balkon - Bad mit Wannenbad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Küche geschlossen - sep. Toilette - Türsprechanlage - SAT-Anlage - Einzelgarage (kein Tiefgaragenstellplatz) (Kaufpreis zusätzlich € 10.000,-) - Keller - gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum ENERGIEAUSWEIS: Ausweisart: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 18.11.2018 Gültig bis: 18.11.2028 Endenergieverbrauch: 140 kWh/(m²*h) Baujahr Wärmeerzeuger: 2009 Energiequelle: ÖL ONLINEBEGEHUNG: Unter nachfolgendem Link haben sie die möglichkeit das Objekt online zu begehen. (Das Bildmaterial stammt ebenfalls zum Zeitpunkt als die Wohnung geräumt war) https://www.baroque-immogroup.de/3d/heimerdingen/ DETAILS ZUR Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Wir sind für den Verkäufer in derselben Provisionshöhe tätig. WICHTIG: WICHTIG ! Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit Angabe Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse (da diverse Portale Mailadressen umschreiben, bzw. unkenntlich darstellen). HINWEIS: Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen. Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST: Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen: (evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen) Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt. WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Sprengerstr. 6/1, 71686 Remseck, mail: info(ät)baroque-immogroup.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis198.000 €
