Schöne Eigentumswohnung in Dortmund-Lichtendorf mit Platz für Individualität
Adresse
44289, DortmundWohnfläche
150 m²Preis pro m²
1.967 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
ACHTUNG die Immobilie ist in zwei Eigentumswohnungen aufteilbar. Wenn Sie weniger Platzbedarf haben oder teilweise eine Vermietung interessant wäre, haben sie hier Optionen. Auch ein Teilerwerb von ca. 97 m² bzw. 53m² werden vom Verkäufer angeboten. Ruhige Eigentumswohnung mit großem Garten und maßgefertigter Ausstattung. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Zwei Wohneinheiten wurden zu einer großzügigen Einheit verbunden und bieten ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Natur perfekt kombiniert. Zur Wohnung gehört ein privater Garten (ca. 100 m²) mit Blick auf ein idyllisches Feld. Zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten Ihnen einen direkten Zugang zum Garten. Die zwei separaten Hauseingänge sind ideal für eine flexible Nutzung oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Garage auf dem Hof und ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor einem der Eingänge bieten weitere Flexibilität. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort. Die maßgefertigte Küche und individuell angefertigte Möbel sind inklusive und sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Weitere 10 m² stehen zur Verfügung und sind nicht als Wohnraum angerechnet. Das Hausgeld für beide Einheiten liegt zusammen bei 475,- EUR. Raumaufteilung: - fünf Zimmer: - zwei Schlafzimmer - Verbindungsraum (perfekt als Büro) - zwei Wohnbereiche mit Gartenzugang - zwei Badezimmer - Gäste-WC - Abstellraum - separate Waschküche Die offene Raumgestaltung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die zwei Eingänge und die flexible Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die maßgefertigte Küche sowie die Möbel unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Design.Ausstattung
Garten
Kaufpreis295.000 €
