Schöne 2-Zimmer- Wohnung in ruhiger Wohnanlage in Spandau
13583, Spandau
2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Adresse
13583, SpandauZimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.985 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Spandau! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit einer parkähnlichen Grünanlage direkt vor der Haustür. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie die Seele baumeln. Die barrierefreie Dusche sorgt für Komfort und Sicherheit im Badezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und im Gemeinschaftswaschkeller haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen. Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertigen Miele-Markengeräten in der Küche, die das Kochen zum Vergnügen machen. Dank des offenen Grundrisses wirken die Räume hell und großzügig. Ein Stellplatz ist ebenfalls auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vorhanden, sodass Sie bequem Ihr Auto abstellen können. Diese Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm machen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,48 m² und einem Preis pro m² von ca. 3.985,04 € ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet. Der Angebotspreis beträgt 245.000 € und die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau! # Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde in den Jahren 2014-2017 umfangreich saniert und renoviert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: - Elektroanlage wurde vollständig erneuert (neuer Durchlauferhitzer) - neues WC - Bad neu mit barrierefreier Duschanlage, Waschtisch und Handtuchtrockner - Moderne Einbauküche mit Miele-Markengeräten - Kunststoff-Fenster - Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer - Malerarbeiten kürzlich beendet - Markisenanlage auf der Loggia - großer Keller - gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern (Münzautomaten) - gemeinschaftlicher Fahrradkeller # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² - Nutzfläche: ca. 75 m² # Lagebeschreibung Die kleine überschaubare Wohnanlage liegt in sehr ruhiger Lage in 2. Reihe der Seegefelder Straße auf einem wunderschön parkähnlich angelegten Grundstück. Die sehr gepflegte Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsparkplatz, der immer ausreichend Platz für einen Pkw bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der große Spektesee mit einer großzügigen Badestelle. Fußläufig sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, mit dem Bus gelangt man in einigen Minuten in die Spandauer Altstadt, zum Rathaus, U-Bahnstationen und zum Bahnhof (ICE, REGIO und S-Bahn). Anbieter-Objekt-ID: L-G4TH39XAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis245.000 €
