Schöne 2-Zimmer Wohnung in München-Solln mit Garten & 2 Terrassen
Adresse
81479, Buchhierlstr., MünchenZimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
7.357 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Dieses charmante 2-Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 70,25 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Solln. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und beinhaltet 1 großzügigen Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne und 1 Küche mit Fenster und zusätzlich einen kleinen Abstellraum. Fast alle Räumlichkeiten der Wohnung haben Fenster oder sind mit einer Terrassentüre ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das besondere Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie zwei Terrassen, die mit Süd-West Ausrichtung für sonnige Stunden sorgt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, aber auch ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz, was das ganze Angebot für entspanntes Wohnen nochmals komplett abrundet. Ein Energieausweis liegt vor mit einem Verbrauch an Gas von 132 kWh. Die Immobilie ist derzeit noch mit einem Staffelmietvertrag vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ansonsten gilt das gesetzliche Kündigungsrecht von 3 Monaten. Planen man zum Beispiel eine Kündigung zum 31. Juli 2026, sollte die Kündigung spätestens am dritten Werktag im Mai 2025 erfolgen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis515.000 €
