Schnuckelige, sanierte 1 Zi-Wohnung in Top Lage
Adresse
80639, Prinzenstrasse, Neuhausen-Nymphenburg - NeuhausenZimmer
1Wohnfläche
23 m²Preis pro m²
11.957 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses hochwertig sanierte 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 in attraktiver Lage von München. Die Wohnung verfügt über ca. 23 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2025 umfassend und modern saniert. Durch die südliche Ausrichtung wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Der kompakte und zugleich funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Apartment besonders attraktiv für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch zur direkten Neuvermietung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. # Ausstattung Terrasse, Parkett Bemerkungen: Baujahr 1965 Ca. 23 m² Wohnfläche Erdgeschoss Leerstehend Vollständig saniert im Jahr 2025 Süd Ausrichtung Heller Wohnbereich Gepflegtes Mehrfamilienhaus Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Prinzenstraße 59 in München und bietet eine sehr gute Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Durch die zentrale und zugleich gefragte Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. # Sonstiges Energieträger: Gas Keine Makleranfragen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 456389Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis275.000 €
