Schleußig-Perle: Bezugsfertige Eigentumswohnung im Szenekiez – als Kapitalanlage oder zum Selbstnutz
Adresse
04229, LeipzigZimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.754 €/m²Baujahr
1885Über diese Immobilie
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schleußig – Jugendstilcharme trifft beste Lage Schleußig gehört zu den begehrtesten Vierteln Leipzigs – und mittendrin liegt diese sympathische 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Auf rund 61 m² lässt es sich hier gut leben: Der Grundriss ist durchdacht, alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar, und der Balkon zum ruhigen Hinterhof lädt zum Durchatmen ein. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Wer das Treppenhaus betritt, wird von original erhaltener Jugendstilmalerei und Stuck empfangen – Charme, den Neubauten einfach nicht bieten können. Aktuell werden Wände und Türen frisch gestrichen, die Wohnung wird also in renoviertem Zustand übergeben. Im Wohnbereich liegt Laminat, das Bad ist gefliest, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Lage spricht für sich: Die Könneritzstraße – das lebhafte Herz von Schleußig mit Cafés, Restaurants und allem für den täglichen Bedarf ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Uni, Innenstadt und die Grünanlagen am Elsterbecken liegen ebenfalls ganz nah. Eine solide Wohnung mit echtem Charakter, die sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage eignet. Kurz&Knapp: - ca. 61 m², 2 Zimmer, Hochparterre - Balkon zum Hinterhof - unverkennbarer Jugendstil & Denkmalschutz - Globalsanierung 1995 - Gas-Zentralheizung, - eigener Kellerraum & eigene Abstellkammer Kommen Sie vorbei und spüren Sie das Schleußig-Gefühl! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.Ausstattung
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