Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau und großem Potenzial in begehrter Lage von Mülhe
Adresse
45481, Mülheim an der RuhrWohnfläche
120 m²Grundstück
256 m²Preis pro m²
2.917 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus ca. 1950 befindet sich in begehrter Wohnlage von Mülheim-Saarn und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Investoren mit Blick für Potenzial. Das Haupthaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Anbau mit zwei weiteren Zimmern, der zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders praktisch: Über den Wintergarten sowie den Anbau gelangt man direkt zur Garage. Das Garagentor wurde bereits im Jahr 2010 erneuert. Das Objekt befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Ausstattung & Modernisierungen: -Gasheizung aus 2003 -Fenster überwiegend aus 2005 -Elektrik teilweise erneuert -Badezimmer mit Fußbodenheizung -Garage mit erneuertem Garagentor (2010) -Wintergarten vorhanden -Zusätzlicher Anbau mit 2 ZimmernKaufpreis350.000 €
