Saniertes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage, von Privat
Adresse
22143, Mehlandsredder, Hamburg, RahlstedtZimmer
3.5Wohnfläche
85 m²Grundstück
147 m²Preis pro m²
5.518 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, welches 2006 energetisch saniert wurde, besticht durch den modernen und familienfreundlichen Grundriss. Des weiteren wurde das Objekt im Jahre 2012 umfangreich im Innenbereich saniert und hat in diesem Zuge eine neue Küche, eine neue Elektrik, neue Fußbodenbeläge und eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich so wie in der Küche bekommen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC die offene Küche und das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Fernsehzimmer. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf die großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung und direktem Zugang zum schönen Garten. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 1.OG. Hier befinden sich neben einem modernen Duschbad mit Fußbodenheizung und Außenfenster zwei gemütliche Schlafzimmer. Des Weiteren findet sich im 1. OG ein Ankleideraum, der ebenfalls als praktisches Büro oder weiteres Kinder- bzw.Schlafzimmer genutzt werden kann. Sämtliche Räume sind mit großformatigen Fliesen oder Echtholz ausgelegt. Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Vollkeller, in dem sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine Fernwärmeversorgung mittels Heizkörper. Ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist, rundet das Angebot ab. Die Anlage wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) verwaltet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 276 Euro.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis469.000 €
