Saniertes Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage
Adresse
40549, Düsseldorf, HeerdtZimmer
6Wohnfläche
178 m²Grundstück
255 m²Preis pro m²
4.984 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Suchen Sie nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder möchten Sie vielleicht selbst in einem charmanten Dreifamilienhaus wohnen? Dann bietet sich Ihnen hier eine einmalige Chance, ein bereits liebevoll saniertes Objekt aus dem Jahr 1905 zu erwerben. Das Haus liegt in der begehrten Wohnlage Düsseldorf Heerdt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Dreifamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie es als Kapitalanlage zur Vermietung nutzen möchten oder selbst in eine der Wohnungen einziehen wollen – die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Dank der beliebten Lage und der bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen ist dieses Gebäude eine äußerst attraktive Option. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie bequem zu den drei identisch geschnittenen Wohnungen. Jede von Ihnen bietet ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Jede Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Vom Zentralen Flur erreichen Sie zudem jeweils das Tageslichtbadezimmer und die geräumige Wohnküche. Die Wohnungen im Hochparterre und in der ersten Etage sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet – eine willkommene Erweiterung des Wohnraums, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiterer Vorteil dieses sanierten Dreifamilienhauses ist der voll unterkellerte Bereich. Hier finden Sie nicht nur einen Waschkeller, sondern auch weitere Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge bieten. Ob als Abstellraum, Hobbyraum oder Werkstatt – dieser zusätzliche Raum kommt dem neuen Eigentümer zugute. Der Garten, welcher direkt vom Keller des Hauses aus zugänglich ist und weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, rundet das Angebot ab. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, durchdachtem Grundriss und Lage macht dieses Dreifamilienhaus zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit. Ob als Renditeobjekt oder für den Eigenbedarf, diese Immobilie wird sowohl üblichem Wohnansprüchen gerecht als auch den Anforderungen an modernes Wohnen in der Stadt.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis889.000 €
