Saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Ahrensfelde
Adresse
16356, AhrensfeldeWohnfläche
144 m²Grundstück
456 m²Preis pro m²
3.472 €/m²Über diese Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen großzügigen, in massiver Bauweise errichteten Wohnanbau an ein bestehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in Ahrensfelde. Die ursprüngliche Baugenehmigung wurde 1996 erteilt, die Bauabnahme erfolgte 2005. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2025/2026 präsentiert sich der Wohnteil heute in einem modernen und gepflegten Zustand – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Die Wohnfläche von ca. 144 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte, familiengerechte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Eingangshalle, von der aus ein Flur zu den weiteren Räumen führt. Hier befinden sich ein Tageslichtbad, zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die fließend in den Garten übergeht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss stehen ein weiterer Flur, ein zweites Tageslichtbad sowie drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese Etage eignet sich hervorragend als privater Rückzugsbereich für Eltern und Kinder. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen zusätzlichen Platz im Freien mit schönem Ausblick ins Umfeld. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen ausgebauten, bewohnbaren Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Hier ist auch der Gasboiler untergebracht, der die Gasheizung des Hauses versorgt. Das Gebäude wurde ohne Keller errichtet, nutzt die vorhandenen Flächen jedoch optimal aus. Die Ausstattung unterstreicht den modernen Wohncharakter: Hochwertige Bodenbeläge in zeitgemäßer Holzoptik sorgen für eine warme Atmosphäre, während helle Wandgestaltungen die Räume freundlich und lichtdurchflutet wirken lassen. Beide Badezimmer sind mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet und bieten somit hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Detail ist die Treppe mit integrierter LED-Stufenbeleuchtung, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Garten, die überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie den Balkon im Obergeschoss – perfekte Orte zum Entspannen, Spielen und Genießen. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung in ruhiger Lage und bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. LoopAusstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis500.000 €
