Sanieren oder Planieren!
Adresse
22869, SchenefeldZimmer
8Wohnfläche
208 m²Grundstück
909 m²Preis pro m²
2.882 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Es handelt sich hier um ein älteres Siedlungshaus, an dem verschiedene Anbauten vorgenommen wurden, auf einem 909m² großen Grundstück in bester Schenefelder Lage. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser wurde früher auch für Wohnzwecke genutzt, ist hier aber als Nutzfläche ausgewiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig. Der Keller ist weitestgehend "trocken". Eine Sanierung könnte sich für eine große Familie lohnen, um das schöne Grundstück hinten zu nutzen. Es liegen Bauplanungen der Firma Virtus (Herr Drave) vor. Demnach kann das Grundstück geteilt werden und mit 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Auch 3 bis 4 Reihenhäuser sind denkbar. Eine Baubindung liegt nicht vor. Ein Bebauungsplan gibt es nicht. Es ist eine Bebauung gemäß Nachbarschaftsbebauung möglich. Insgesamt eine tolle Möglichkeit für eine oder 2 Familien sich ein Zuhause in bester Lage am Hamburger Stadtrand zu ermöglichen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis599.500 €
