Ruhige ETW mit südlich ausgerichtetem Balkon und hohen Freizeitwert
Adresse
58099, HagenZimmer
3Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
2.057 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 87 m², einen südlich ausgerichteten Balkon mit beeindruckender Aussicht sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, was für eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft sorgt. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der vor rund drei Jahren umfassend überarbeitet wurde. Dabei wurden neue Bodenplatten verlegt, sodass sich hier ein moderner und einladender Außenbereich mit hohem Wohn- und Erholungswert bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet, fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und ist bereits Bestandteil des Kaufpreises. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wurde ebenso wie das Gäste-WC vor etwa elf Jahren modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 m² großer Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und stellt aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine nachhaltige Investition dar.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis179.000 €
