Ruhig Wohnen mit Blick ins Grüne
Adresse
71093, Weil im SchönbuchZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
3.822 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn – und Essbereich, der durch einen Glaserker viel Tageslicht erhält und eine besondere Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen freien Blick in eine kleine Parkanlage bietet und zum entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das Raumangebot wird durch das separate WC ergänzt, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein weitläufiger Flur verbindet die Räume harmonisch und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die geräumige Küche lässt viel Gestaltungsfreiheit, da die Einbauküche nach eigenen Vorstellungen geplant werden kann. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Wohnqualität in ruhiger, grüner Umgebung. Ein weiteres Highlight ist der überlange Garagenstellplatz mit Durchgang durch den eigenen Kellerraum ins Haus - so ist der Einkauf schnell im Keller und der Wohnung. Die Kehrwoche wird in Eigenregie von den Hausbewohnern erledigt. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für alle, die naturnah, ruhig und trotzdem zentral wohnen möchten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Weil im Schönbuch ist ein ruhiger, naturnaher Wohnort am Rande des Naturpark Schönbuch und ideal für Familien und Paare, die Lebensqualität im Grünen schätzen. Wald, Wiesen sowie zahlreiche Spazier – und Wanderwege laden direkt vor der Haustür zu Freizeit und Erholung ein. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze und Vereine sorgen für einen familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie das beliebte Hallenbad sind zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind in Holzgerlingen und mit der Schönbuchbahn gut erreichbar. Dank guter Verkehrsanbindung zu Böblingen, Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart ist Weil im Schönbuch auch für Pendler attraktiv. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen in der Natur mit einer guten Infrastruktur – perfekt für ein entspanntes Familienleben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 102,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 06.12.2017 - Gültig bis: 2027-12-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8855Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis279.000 €
