Ruheoase in TOP-Lage in Haan
Adresse
42781, HaanWohnfläche
236 m²Grundstück
884 m²Preis pro m²
4.661 €/m²Über diese Immobilie
Hier wurde mit Leidenschaft geplant, gebaut und gelebt ! Großzügiges understatement Architektenhaus mit Schwimmbad und Traumgarten – flexibel nutzbar und ideal für Familien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Architektenhaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit separater Einliegerwohnung. Erdgeschoss – Repräsentativ & offen gestaltet Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. Direkt anschließend öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorboden, großen Schiebetüren mit traumhaftem Blick auf die sonnige Terrasse, den idyllischen Springbrunnen und den nicht einsehbaren Garten. Hier scheint die Sonne bis spät abends. Sie können unter einem überdachten Bereich mit Pergola entspannen oder am Kaminfeuer den Abend ausklingen lassen. Dort befindet sich auch der hintere Zugang zum Haus , den Sie trockenen Fusses über die Garagen erreichen. Im Wohnzimmer sorgen eingelassene Bodenkonvektoren für angenehme Wärme. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ( inkl. Badewanne und ebenerdiger Dusche ) sowie ein separates WC. Obergeschoss – Einliegerwohnung oder zusätzliche Familienfläche Über eine elegante Wendeltreppe aus Marmor gelangen Sie ins Obergeschoss, das über die Aussentreppe als separate Einheit genutzt oder vermietet werden kann. Es verfügt über einen eigenen Wohnbereich, vier flexible Zimmer ( Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), ein eigenes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Untergeschoss – Wellness & Funktionalität Das Untergeschoss mit eigenem Eingang bietet neben praktischen Funktionsräumen ( Wasch-/Trockenkeller, Vorratsraum, Heizungskeller ) auch einen großzügigen Hobbyraum sowie ein tolles Schwimmbad (9,60x 3,50m ) mit Sauna.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.100.000 €
