Ruhe Oase * Erdgeschosswohnung im Südviertel * ruhig gelegen * große Terrasse zur Gartenseite *
Adresse
45128, EssenWohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.317 €/m²Baujahr
1951Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese ruhige Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Südviertel, unmittelbar angrenzend an das architektonisch einzigartige Moltkeviertel – eine der gefragtesten Wohnlagen Essens. Das Umfeld ist geprägt von historischen Stadtvillen, gepflegten Grünanlagen und einer kultivierten Nachbarschaft, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Kleine Cafés, Feinkostläden, kulturelle Einrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage zu einem der attraktivsten Wohnorte der Stadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss zur Gartenseite eines sehr gepflegten Sechsparteienhauses. Das helle Wohnzimmer mit seinen tiefen Fenstern öffnet den Blick auf den wunderschönen, naturnahen Garten, an den sich die großzügige Terrasse der Wohnung anschließt. Über eine Treppe gelangen Sie direkt in den gemeinschaftlichen Gartenbereich. Auch das geräumige Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Tageslichtbad – ausgestattet mit Dusche und Fenster – unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung. Der gemeinschaftlich genutzte Garten hinter dem Haus ist liebevoll angelegt und schafft eine grüne Oase mitten im urbanen Umfeld. Er bietet einen ruhigen Rückzugsort und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser gepflegten, großzügigen Wohnung im Herzen des Südviertels – ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen Essens schätzen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis199.000 €
