Rüttenscheid - Dachboden mit Ausbaupotenzial - Provisionsfrei - 5-Familienhaus
Adresse
45131, Essen, RüttenscheidZimmer
12Wohnfläche
308 m²Grundstück
265 m²Preis pro m²
2.792 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte 5-Familienhaus umfasst eine 102 m² große Wohnung (ehemals eine 3-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung, zwei 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² sowie zwei 1-Raum-Wohnungen - alle mit Balkon. Das Dachgeschoss hat Ausbaupotenzial von circa 80qm, bei einer Vermietung von 12,50€ /qm ergibt sich eine gesamte Kaltmiete von 50.100€/Jahr. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand, sodass kurzfristig keine Modernisierungen erforderlich sind. Zudem besteht attraktives Mietsteigerungspotenzial.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis860.000 €
